Подобный запрет вводит Федеральный закон от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Изменения затронут собственников садовых участков, дач, личных подсобных хозяйств, владельцев гаражей и домовладельцев. Если до 2018 года собственник не проведет кадастровые работы, то не сможет распоряжаться земельным участком (продать, обменять, заложить его и так далее), даже если имеет свидетельство на право собственности или договор аренды.

Сегодняшнее земельное законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания. Сейчас участки, поставленные на кадастровый учет без проведения межевания, считаются ранее учтенными. При получении выписки ЕГРН (до 1 января 2017 года - кадастрового паспорта) на такие участки в реквизите "Особые отметки" ставится запись: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Но из-за отсутствия четких границ между соседями нередко возникают споры, вплоть до судебных разбирательств. Поправки в закон поставят все на свои места.

И хотя новая норма станет обязательной с января 2018 года тянуть до последнего с оформлением не стоит. ГБУ РД «Дагтехкадастр» рекомендует гражданам провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков. Определение чётких границ участка позволит его владельцу быть уверенным в неприкосновенности собственности, а также поможет избежать конфликтов с соседями.

Проконсультироваться о проведении качественной процедуры межевания вы можете обратившись в Управление ГБУ РД «Дагтехкадстр», находящееся по адресу: г.Махачкала, пр.Гамидова, 11 «в», тел: +7 (8722) 91-03-19, +7 (8722) 62-11-55, а также в филиалы учреждения, расположенные в городах и районах Республики Дагестан.


Вконтакте

Одноклассники