В 2016 году вступили в силу изменения в законодательстве, согласно которым усилилось участие нотариусов в оформлении сделок с недвижимостью. Как сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе управления Росреестра по Дагестану, в соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения. «К таким относятся сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Другой вид – сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным. Также нотариального удостоверения требуют сделки с объектом недвижимости, если заявление и документы на ее регистрацию представляются почтовым отправлением.

Нотариальному удостоверению подлежат и доверенности. Среди них – доверенность на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок; распоряжение зарегистрированными в госреестрах правами; совершение подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимости или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, на объект недвижимости, заявление о регистрации которого отправлено по почте», – рассказал собеседник агентства. 

Помимо этого, отметили в ведомстве, нотариального удостоверения потребуют договоры уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

Отметим, что согласно законодательству, регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае их представления в электронном виде – в течение одного рабочего дня.

Вконтакте

Одноклассники