За восемь месяцев текущего года госземинспекторы Управления Росреестра выявили в Дагестане 380 нарушений земельного законодательства, сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе регионального ведомства. По информации источника, в рамках реализации функций по государственному земельному надзору, за указанный период инспекторами Управления было проведено 750 проверок соблюдения земельного законодательства. В результате привлечен к административной ответственности 371 нарушитель, сумма наложенных штрафов составила более 5 млн рублей.
Как пояснили в ведомстве, существует ряд типичных нарушений при проведении государственного земельного надзора. К таким, в частности, относится изменение фактических границ земельных участков, в результате чего увеличивается площадь участка за счет занятия земель, принадлежащих смежным правообладателям.
«В целях недопущения таких нарушений необходимо удостовериться, что границы используемого земельного участка соответствуют границам земельного участка, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, и не пересекают границ смежных участков. Если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ используемого земельного участка, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы. По их итогам можно будет определить местоположение границ земельного участка и подготовить документы для обращения с заявлением о внесении сведений о его границах в ЕГРН», – пояснил собеседник агентства.
Другим нарушением является неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства и огородничества. Чтобы не допустить этого, необходимо в сроки, установленные федеральными законами, приступить к использованию земельного участка. Использование земельного участка должно соответствовать виду разрешенного использования, указанному в ЕГРН и правоустанавливающих документах на землю.
«Еще один вид нарушения – использование земельного участка не по целевому назначению и (или) не в соответствии с установленным разрешенным использованием. В правоустанавливающих документах на землю, а также в ЕГРН описывается правовой режим земельного участка – его целевое назначение и вид разрешенного использования. Реальное использование участка должно соответствовать правовому режиму.
Также нарушением считается использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого участка в собственность. Чтобы избежать этого, лицам, обладающим земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, следует направить заявление в орган МСУ о приобретении земельного участка в собственность или в аренду», – заключил источник.
Как пояснили в ведомстве, существует ряд типичных нарушений при проведении государственного земельного надзора. К таким, в частности, относится изменение фактических границ земельных участков, в результате чего увеличивается площадь участка за счет занятия земель, принадлежащих смежным правообладателям.
«В целях недопущения таких нарушений необходимо удостовериться, что границы используемого земельного участка соответствуют границам земельного участка, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, и не пересекают границ смежных участков. Если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ используемого земельного участка, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы. По их итогам можно будет определить местоположение границ земельного участка и подготовить документы для обращения с заявлением о внесении сведений о его границах в ЕГРН», – пояснил собеседник агентства.
Другим нарушением является неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства и огородничества. Чтобы не допустить этого, необходимо в сроки, установленные федеральными законами, приступить к использованию земельного участка. Использование земельного участка должно соответствовать виду разрешенного использования, указанному в ЕГРН и правоустанавливающих документах на землю.
«Еще один вид нарушения – использование земельного участка не по целевому назначению и (или) не в соответствии с установленным разрешенным использованием. В правоустанавливающих документах на землю, а также в ЕГРН описывается правовой режим земельного участка – его целевое назначение и вид разрешенного использования. Реальное использование участка должно соответствовать правовому режиму.
Также нарушением считается использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого участка в собственность. Чтобы избежать этого, лицам, обладающим земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, следует направить заявление в орган МСУ о приобретении земельного участка в собственность или в аренду», – заключил источник.
.jpg)